HIER WIRD DAS WOHNEN ZUR FREUDE
Lebensqualität pur, darauf kann man sich als Eigentümer der Strasshof Residenzen freuen. Im Herzen von Strasshof gelegen, wird entspanntes und leistbares Wohnen im Grünen mit modernem Flair und idealer Anbindung nach Wien vereint. Genau diese Mischung ist begehrter denn je: Viele Eigentum-Suchende wünschen sich die unkomplizierte Erreichbarkeit der Großstadt, in der ihnen jede Karrieremöglichkeit offensteht. Die Freizeit wird allerdings gerne in ruhiger, idyllischer Umgebung verbracht, inmitten der Natur und mit dem durch Herzlichkeit verbundenen Charme einer kleineren Ortschaft.
WOHNUNGEN
Die 28 Strasshof Residenzen bieten durchdachte Grundrisse von 2-4 Zimmern mit attraktiven Wohnflächen von 47m² bis 92m². Jede Wohnung verfügt zudem über eine private Freifläche von mindestens 5 m² und somit über ausreichend Platz, um sich eine private Wohlfühloase zu schaffen. Durch die verschiedenen Wohnungsgrößen finden Singles, Paare und Familien den Raum, der zu ihrem persönlichen Lebensentwurf passt. Obwohl die Residenzen nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Strasshof entfernt liegen, bieten die 42 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Komfort und Flexibilität.
Ausstattungshighlights
- Fußbodenheizung & Kühlung über Luftwärmepumpe
- Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- Eichenparkett-Böden
- hauseigene Tiefgarage
(E-Anschluss auf Wunsch) - Großzügige Freiflächen inkl. Wasseranschluss
- smarte Grundrisse
- Fahrradraum & Kinderspielplatz
- Hervorragende Infrastruktur
LAGE
Die Lage der Strasshof Residenzen ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die sowohl die Ruhe und Erholung im Grünen als auch die rasche Erreichbarkeit von Wien schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitläufige Wald- und Wiesengebiete, welche zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren einladen. Ein Kindergarten, die Volksschule und die „Europäische Mittelschule“ von Strasshof sind für Kinder und Eltern auf kurzem Weg erreichbar.
Beliebt ist auch die Gastronomie im Ort sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen wie der historische Fußballplatz, ein Spielplatz, das Fitnesscenter und die Bücherei von Strasshof. Viele Familien nutzen den Erlebnispark Gänserndorf für Ausflüge, während Golfbegeisterte in der Nähe den Golfclub „Bockflies“ vorfinden.
Die öffentliche Anbindung durch die S1 liegt nur wenige Gehminuten von den Strasshof Residenzen entfernt. Die Stadtgrenze Wiens (Leopoldau) ist in 14 Fahrtminuten schnell erreicht. Zum zentralen Knotenpunkt Praterstern benötigt man ca. eine halbe Stunde. Auch mit dem Auto ist man durch die Autobahnanbindung der A23 schnell in der Stadt und dank S1 sogar binnen 35 Minuten am Wiener Flughafen.
WOHNUNGSFINDER
Wohnungspreise für Eigennutzer
Hervorragende Wohnung in Bestlage von Strasshof mit Luftwärmepumpe und PV
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 27- Zimmer 2
- Fläche ca. 36,92 m2
- Kaufpreis 190.000,00 €
Luftwärmepumpe und PV-Anlage – kosteneffizientes Wohnen in den Strasshof Residenzen
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 10- Zimmer 2
- Fläche ca. 47,61 m2
- Kaufpreis 230.000,00 €
Strasshof Residenzen – durchdachte Grundrisse mit Balkon und toller Anbindung nach Wien
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 11- Zimmer 2
- Fläche ca. 49,56 m2
- Kaufpreis 235.000,00 €
Strasshof Residenzen – hier steht die Lebensqualität im Mittelpunkt
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 4- Zimmer 2
- Fläche ca. 49,03 m2
- Kaufpreis 235.000,00 €
Strasshof Residenzen – hier steht die Lebensqualität im Mittelpunkt
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 9- Zimmer 3
- Fläche ca. 57,9 m2
- Kaufpreis 299.000,00 €
Hervorragende Wohnung in Bestlage von Strasshof mit Luftwärmepumpe und PV
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 17- Zimmer 3
- Fläche ca. 67,78 m2
- Kaufpreis 310.000,00 €
Naturerholung mit idealer Anbindung an die Wiener Innenstadt – traumhafte Wohnungen in Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 8- Zimmer 3
- Fläche ca. 66,4 m2
- Kaufpreis 310.000,00 €
Hervorragende Wohnung in Bestlage von Strasshof mit Luftwärmepumpe und PV
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 7- Zimmer 3
- Fläche ca. 67,77 m2
- Kaufpreis 310.000,00 €
Strasshof Residenzen – durchdachte Grundrisse mit Balkon und toller Anbindung nach Wien
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 6- Zimmer 3
- Fläche ca. 68,61 m2
- Kaufpreis 312.000,00 €
Luftwärmepumpe und PV-Anlage – kosteneffizientes Wohnen in den Strasshof Residenzen
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 20- Zimmer 3
- Fläche ca. 64,26 m2
- Kaufpreis 315.000,00 €
Naturerholung mit idealer Anbindung an die Wiener Innenstadt – traumhafte Wohnungen in Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 18- Zimmer 3
- Fläche ca. 66,4 m2
- Kaufpreis 315.000,00 €
Strasshof Residenzen – durchdachte Grundrisse mit Balkon und toller Anbindung nach Wien
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 16- Zimmer 3
- Fläche ca. 68,61 m2
- Kaufpreis 315.000,00 €
Luftwärmepumpe und PV-Anlage – kosteneffizientes Wohnen in den Strasshof Residenzen
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 5- Zimmer 3
- Fläche ca. 67,7 m2
- Kaufpreis 315.000,00 €
Hervorragende Wohnung in Bestlage von Strasshof mit Luftwärmepumpe und PV
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 2- Zimmer 3
- Fläche ca. 70,73 m2
- Kaufpreis 325.000,00 €
Hervorragende Wohnung in Bestlage von Strasshof mit Luftwärmepumpe und PV
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 12- Zimmer 3
- Fläche ca. 72,37 m2
- Kaufpreis 330.000,00 €
Strasshof Residenzen – durchdachte Grundrisse mit Balkon und toller Anbindung nach Wien
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 26- Zimmer 3
- Fläche ca. 66,71 m2
- Kaufpreis 345.000,00 €
Luftwärmepumpe und PV-Anlage – kosteneffizientes Wohnen in den Strasshof Residenzen
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 25- Zimmer 3
- Fläche ca. 67,78 m2
- Kaufpreis 345.000,00 €
Strasshof Residenzen – durchdachte Grundrisse mit Balkon und toller Anbindung nach Wien
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 21- Zimmer 3
- Fläche ca. 66,94 m2
- Kaufpreis 355.000,00 €
Strasshof Residenzen – hier steht die Lebensqualität im Mittelpunkt
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 24- Zimmer 3
- Fläche ca. 69,19 m2
- Kaufpreis 360.000,00 €
Naturerholung mit idealer Anbindung an die Wiener Innenstadt – traumhafte Wohnungen in Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 28- Zimmer 3
- Fläche ca. 66,61 m2
- Kaufpreis 365.000,00 €
Naturerholung mit idealer Anbindung an die Wiener Innenstadt – traumhafte Wohnungen in Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 23- Zimmer 3
- Fläche ca. 67,5 m2
- Kaufpreis 365.000,00 €
Hervorragende Wohnung in Bestlage von Strasshof mit Luftwärmepumpe und PV
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 22- Zimmer 2
- Fläche ca. 70,86 m2
- Kaufpreis 365.000,00 €
Luftwärmepumpe und PV-Anlage – kosteneffizientes Wohnen in den Strasshof Residenzen
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 15- Zimmer 4
- Fläche ca. 79,53 m2
- Kaufpreis 365.000,00 €
Strasshof Residenzen – hier steht die Lebensqualität im Mittelpunkt
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 19- Zimmer 4
- Fläche ca. 79,51 m2
- Kaufpreis 385.000,00 €
Strasshof Residenzen – hier steht die Lebensqualität im Mittelpunkt
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 14- Zimmer 4
- Fläche ca. 79,82 m2
- Kaufpreis 390.000,00 €
Naturerholung mit idealer Anbindung an die Wiener Innenstadt – traumhafte Wohnungen in Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 3- Zimmer 4
- Fläche ca. 79,47 m2
- Kaufpreis 390.000,00 €
Naturerholung mit idealer Anbindung an die Wiener Innenstadt – traumhafte Wohnungen in Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 13- Zimmer 4
- Fläche ca. 85,25 m2
- Kaufpreis 415.000,00 €
Strasshof Residenzen – durchdachte Grundrisse mit Balkon und toller Anbindung nach Wien
2231 Strasshof an der Nordbahn, Bahnhofstraße 22 / 1- Zimmer 4
- Fläche ca. 92,19 m2
- Kaufpreis 430.000,00 €
Wohnungen für Anleger
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 36,2 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. (FGEE: 0,60 / Klasse A+)
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